Utwórz nowy wątek Odpowiedz w wątku  [ Posty: 1 ] 
Autor Wiadomość
PostNapisane: Pt gru 02, 2011 9:03 
Offline
Oberspammer

Dołączył(a): Cz sty 04, 2007 19:48
Posty: 2787
Lokalizacja: Ochota / Ursynów
http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34 ... icami.html

Michał Wojtczuk napisał(a):
Deweloper nie zabuduje połączenia między dzielnicami
01.12.2011 aktualizacja: 2011-12-01 17:08

Rada Warszawy uchwaliła plan zagospodarowania rejonu Nowoursynowskiej. Rezerwuje on miejsce na budowę przedłużenia ul. Ciszewskiego na Wilanów, uniemożliwiając budowę tam osiedla. - Sąd na pewno ten plan unieważni - groziła przedstawicielka dewelopera.

Obrazek

O konflikcie z deweloperem, który chce budować osiedle szeregowców w miejscu, gdzie wyłożony trzy lata temu projekt planu przewiduje ulicę łączącą Ursynów z Wilanowem pisaliśmy w Gazecie wielokrotnie w ciągu ostatnich tygodni. Reprezentowani przez prawniczkę Elżbietę Schmidtke właściciele gruntu doprowadzili do wydania najpierw warunków zabudowy, a potem pozwolenia na budowę. Do rozpoczęcia inwestycji brakowało już tylko tzw. uzgodnień komunikacyjnych od ursynowskich urzędników. Ci grali na czas - wyjątkowo skrupulatnie badali wniosek, nieustannie ponaglając ratusz do uchwalenia planu, który zablokowałby inwestycję. W czwartek plan trafił pod obrady Rady Warszawy.

Elżbieta Schmidtke przekonywała radnych, że uchwalając plan, złamią prawo. Przypomniała, że w studium nie wpisano przedłużenia Ciszewskiego, lecz zieleń: - A to jeszcze nie wszystko. Plan musi być zgodny ze studium zagospodarowania miasta. Sąd administracyjny orzekł, że w zakresie działek w rejonie przedłużenia Ciszewskiego studium uchwalono z naruszeniem prawa. Więc studium w tym miejscu nie obowiązuje, nie ma z czym porównać planu - dowodziła.

- Orzecznictwo w tej sprawie jest niesłychane - denerwował się Marek Mikos, szef miejskiego biura architektury. - Samorządowe Kolegium Odwoławcze wydało pani decyzję o warunkach zabudowy w trybie nam bliżej nieznanym. SKO może uchylać, a nie wydawać decyzje samo, dążąc do zabudowy zieleni wskazanej w studium. A argumentacja sądów administracyjnych uchylających zapisy studium? Sąd stwierdził, że nie widzi związku między tym, że tereny skarpowe powinny być ciągiem przyrodniczym. To orzecznictwo idzie w złym kierunku. Mamy skarpę, chcemy ją chronić, być z niej dumni, otwierać z niej widoki, a jednocześnie nie wolno nam zapisać w studium, że to tereny zielone? Mamy dać zabudować każdy skrawek? - irytował się. I podkreślił, że dróg lokalnych - a taką ma być przedłużenie Ciszewskiego - nie trzeba ujmować w studium. Plan zagospodarowania doszczegóławiający studium może takie drogi lokować na gruntach wskazanych przez studium jako tereny zielone. Z kolei miejski prawnik Ludwik Wardzyński przekonywał, że istnieją wyroki Sądu Najwyższego, które podważają werdykty sądów administracyjnych nie pozwalających zapisywać w studium zieleni publicznej na prywatnych działkach.

- Toczę z miastem prywatną wojnę, którą nie ja wypowiedziałam. Po 7 latach wywalczyłam warunki zabudowy. Uchyliłam 22 decyzje prezydenta odmawiające warunków zabudowy. Jeżeli takie ważne jest budowanie tej ulicy, to dlaczego nikt przez cztery lata nikt nie chciał ze mną rozmawiać o wykupie gruntu? - skarżyła się Elżbieta Schmidtke. I zapowiedziała, że zaskarży plan, jeżeli radni go uchwalą. Mimo to plan został uchwalony bez jednego głosu sprzeciwu.


Zastanawiające, że obie strony uważają, że zapis o tym, że mają to być tereny zielone oznacza, że można na nich budować (deweloper - domy, miasto - drogi). Jeśli komuś by się chciało, może sprawdzić czy w uchwalonej wersji został zapis na rysunku o 90% powierzchni biologicznie czynnej.

Pozdrawiam,
Maciek

P.S. Ktoś coś słyszał, w jaki sposób studium może być sprzeczne z prawem? Brzmi jak ciekawy precedens.

_________________
Pozostanie po nas..............|................Włóczykije eu
ta smutna legenda,.-....__...|.......Przejrzyj, polub, podsubskrybuj RSS.
że wciąż nas uczono...........|_________________________________
uczyć się na błędach...........(Włodzimierz Ścisłowski)


Góra
 Zobacz profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Utwórz nowy wątek Odpowiedz w wątku  [ Posty: 1 ] 

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość


Nie możesz rozpoczynać nowych wątków
Nie możesz odpowiadać w wątkach
Nie możesz edytować swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Skocz do:  
cron
POWERED_BY
Przyjazne użytkownikom polskie wsparcie phpBB3 - phpBB3.PL